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厦门房子抵押向银行借钱的条件。

第

一、借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、厦门具有稳定、合法的收入来源;

第

四、厦门抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房子抵押借钱额度为房子评估价格的50~

70%左右;

(2).房子抵押借钱,典当行房子抵押贷款,公司房屋购买合同抵押借钱,抵押分期房周转借钱,抵押房屋贷款不押房,名贵手表抵押贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房子房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).厦门有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

厦门海沧办理住房抵押借款,抵押房产红本借钱,个人二手房抵押贷款,住房抵押机构大额借钱,抵押购房合同借钱不押房,抵押名贵酒借款等需要注意什么？

1、厦门海沧银行借款产品众多，有抵押房产红本借钱,个人二手房抵押贷款,住房抵押机构大额借钱,抵押购房合同借钱不押房,抵押名贵酒借款等而且每一款产品对借款人的要求可能都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理抵押借款手续。

2、提前准备好借款手续在申请银行借款时，借款人需要提供完整的借款手续，若手续不全则很难获借款，所以在借款前借款人解清楚借款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好借款额度、期限申请银行借款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好借款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限借款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

房产抵押贷款因为专业，所以我尽善尽美;专业经营，诚信服务，将优质服务进行到底。利用自己的房产抵押贷款资源满足客户的需求。房产抵押贷款服务要求简洁、全面、主动、及时。

办理房产证抵押借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押二手房周转贷款,父母房抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款等提交银行住房抵押借钱证明材料：

1、借钱人所在厦门单位出具的借钱人固定经济收入证明；

2、借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3、借钱人具有法律效力的身份证明；

4、符合法律规定的有关厦门住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5、抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6、购建厦门海沧住房抵押借钱的合同、协议或其他证明文件；

7、抵押住房借钱银行要求提供的其他文件或材料。